Appartement T3 vue mer avec jardin privatif à Saint-Denis Chaudron

Une villa d’exception à Bois d’Olives, une propriété de prestige au cœur d’un écrin de verdure

Prix du bien

212 000 €

Surface de

55,36 m²

Avec

2 Chambres

Situé à

Saint-Denis Chaudron

Cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 55,36 m² situé dans une résidence récente de standing (2018) à Bois de Nèfles, Saint-Denis Chaudron. Idéalement implanté en rez-de-jardin, ce bien d’exception offre une vue mer dégagée et un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et espaces extérieurs privilégiés.

Intérieur lumineux et fonctionnel

Cet appartement parfaitement agencé se compose d’espaces de vie optimisés :

Un salon/salle à manger lumineux de 26,22 m², véritable cœur de l’appartement avec une exposition idéale,
Deux chambres confortables : une première de 11,48 m² et une seconde de 10,33 m², parfaites pour une famille ou un investissement locatif,
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,

Une salle de bains de 5,56 m² avec salle d’eau et WC indépendant.

Espaces extérieurs exceptionnels

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs :

Une varangue ensoleillée de 14,37 m², parfaite pour profiter de la vue mer et du climat tropical,
Un jardin privatif de 14,5 m², espace rare et précieux en rez-de-jardin offrant intimité et détente.

Prestations et équipements

Résidence récente (2018) aux finitions soignées,
Parking intérieur sécurisé inclus,
Assainissement tout à l’égout,
Charges de copropriété maîtrisées à 380 € mensuels.

Emplacement privilégié

Situé à Saint-Denis Chaudron, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique avec :

Vue mer dégagée depuis le rez-de-jardin,
Proximité des commodités et des axes de transport,
Cadre résidentiel calme et sécurisé dans une résidence de standing.

Informations pratiques

Prix de vente : 212 000 € HAI (200 000 € + 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)
Taxe foncière : 1 400 € par an
Charges mensuelles : 380 €
Copropriété : Oui

Cet appartement T3 vue mer représente une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans une résidence récente avec des espaces extérieurs privatifs exceptionnels. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Denis.

Contactez Reun.Y au 07 71 02 54 50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

INFORMATIONS TECHNIQUES

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