260 000 €
41 m²
0 Chambres
Saint-Paul
REUN.Y Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 bis de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété typique des bords de mer de l’ouest de La Réunion. Avec son accès direct à la plage de Boucan Canot à seulement 50 mètres, son emplacement privilégié derrière les restaurants et commerces de la zone balnéaire, et sa terrasse privative d’environ 50 m², ce bien rare incarne un art de vivre tropical exclusif.
Accessible en voiture par une voie réservée aux riverains, dans une atmosphère calme et confidentielle, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement saisonnier haut de gamme, ou une résidence secondaire en bord de mer, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de l’île.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour bien agencé, d’un coin nuit séparé, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’organisation de l’espace permet une modularité naturelle pour adapter les lieux à un usage personnel ou touristique.
Quelques touches de modernisation et de décoration contemporaine suffiront à faire de cet espace un produit d’accueil raffiné, parfaitement aligné avec les attentes d’une clientèle en quête de charme, de proximité plage et de standing discret.
Véritable prolongement extérieur de l’appartement, la grande terrasse d’environ 50 m², partiellement couverte, est l’un des principaux atouts du bien.
Dans un environnement calme, cet espace offre la possibilité de créer un salon outdoor, un coin repas ombragé, ou un espace bien-être privatif, propice à la détente et à la valorisation du bien dans un contexte de location saisonnière premium. C’est un cadre idéal pour savourer les petits-déjeuners tropicaux, lire à l’ombre ou recevoir des invités à quelques mètres de l’océan.
Situé à quelques pas de la plage, avec une adresse exceptionnelle à Boucan Canot, ce bien offre une proximité immédiate avec les restaurants, les commerces, les cafés et les activités balnéaires.
En retrait de la première ligne, il permet de profiter pleinement de l’ambiance balnéaire tout en conservant intimité et calme. L’accès rapide aux axes principaux permet de rejoindre facilement Saint-Gilles-les-Bains, Saint-Paul ou Le Port.
Ce positionnement stratégique fait de cet appartement une valeur sûre pour un pied-à-terre raffiné ou un investissement à haute rentabilité dans le secteur touristique de luxe.
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Pour visiter ce bien ou recevoir le dossier complet, contactez Esteban Boennec au 06 92 31 28 30.
« Passionné par l’immobilier et les relations humaines, j’accompagne chaque projet avec écoute, empathie et rigueur, afin de transformer chaque transaction en une expérience positive et sereine»
