Bras de Pontho (Terrain) – Quartier résidentiel, beau potentiel de construction avec vue dégagée

UN TERRAIN À BÂTIR IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le bourg paisible de Bras de Pontho, sur la commune du Tampon, ce terrain constructible de 613 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’un cadre résidentiel recherché, parfait pour y développer un projet sur-mesure : résidence principale, projet familial ou investissement locatif.

À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien combine qualité d’implantation, capacité de construction généreuse et accès facilité aux services urbains, tout en offrant un style de vie serein au cœur des hauteurs réunionnaises.

UNE CAPACITÉ DE CONSTRUCTION FAVORABLE DANS UNE ZONE EN PLEIN DÉVELOPPEMENT

Classé en zone UB, ce terrain permet une construction sur trois niveaux + combles, avec une hauteur autorisée de 13 m à l’égout du toit et 17 m au faîtage. Il offre donc une liberté architecturale appréciable pour une maison à étage, une petite résidence ou un projet en plusieurs logements.

Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de terrain, et l’assainissement est à réaliser en individuel. Autant d’éléments facilitant l’installation rapide de votre projet.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET HABITÉ, PROPICE À UN PROJET DE VIE

Ce terrain se situe dans un secteur calme et déjà habité, garantissant une intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel à taille humaine.

Légèrement en hauteur, la parcelle bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère propice à la construction d’un lieu de vie agréable, lumineux et connecté à son environnement.

UN TERRAIN ACCOMPAGNÉ POUR CONSTRUIRE EN TOUTE SÉCURITÉ

En choisissant REUN.Y, vous bénéficiez d’un accompagnement global :

• Étude de faisabilité et projection architecturale
• Accompagnement administratif pour le dépôt de permis de construire
• Mise en relation avec des professionnels du financement et de la construction
• Suivi du projet jusqu’à sa réalisation

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou porteur d’un projet à long terme, nous vous guidons à chaque étape.

INFORMATIONS PRATIQUES

Surface terrain : 613 m²
Zone : UB
Hauteur de construction : 13 m à l’égout / 17 m au faîtage
Réseaux : Eau, électricité à proximité – Assainissement individuel
Prix de vente : 132 000 € FAI
Honoraires : 10 % à la charge de l’acquéreur (déductibles des frais de notaire)
DPE : non soumis
Consultez les risques naturels : www.georisques.gouv.fr

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Pour organiser une visite ou lancer votre projet de construction accompagné, contactez Mathieu Dubernard au +262 692 46 14 52.