430 000 €
127 m²
3 Chambres
Entre-Deux
L’agence immobilière REUN.Y vous propose à la vente cette maison récente T5 située à l’Entre-Deux, un village créole recherché du sud de l’île de La Réunion. Construite en 2014 sur une parcelle arborée de 855 m², cette propriété familiale de 127 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature tropicale, authenticité et confort moderne. Elle se distingue par sa vue dégagée sur le massif du Dimitile et par ses extérieurs soignés.
Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², idéale pour la vie familiale et les moments de convivialité. Une arrière-cuisine de 8 m² complète cet espace fonctionnel, offrant des solutions de rangement et de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, bien ventilée et lumineuse.
À l’étage, trois chambres accueillantes avec vue sur les montagnes offrent un confort optimal. Une première chambre de 11 m² est exposée nord-est. La deuxième chambre, d’une surface de 14,6 m², dispose d’une double exposition nord-est et sud-est. La troisième chambre de 13,8 m² profite d’une double ouverture au sud-ouest et nord-ouest. Cet étage propose également un WC indépendant, un dressing de 7,8 m² pouvant facilement être transformé en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un couloir de circulation spacieux d’environ 9 m².
Le charme de cette maison réside aussi dans ses extérieurs. Une grande varangue couverte de 55 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle intègre une cuisine extérieure au feu de bois, typique des maisons créoles, et un espace bar idéal pour recevoir. La piscine au sel de 50 m³ avec cascade tropicale s’intègre parfaitement au paysage verdoyant, créant un espace de détente et de fraîcheur. Un kiosque indépendant de 20 m² peut être aménagé en pool house, espace spa ou coin lecture selon les envies.
Le terrain paysagé accueille différentes essences locales telles que palmiers royaux, palmiers Stoccolone, citronniers caviar, citronniers quatre saisons et cerisiers du Brésil. L’ensemble bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à la fois luxuriant et reposant.
Située à seulement cinq minutes du centre du village de l’Entre-Deux, la maison bénéficie d’un emplacement calme, résidentiel et pratique. L’Entre-Deux est reconnu pour son authenticité créole, ses maisons traditionnelles et ses jardins fleuris. La commune séduit aussi pour son accès direct aux sentiers de randonnée menant au massif du Dimitile, très apprécié des amateurs de nature et de randonnée.
Ce secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son microclimat agréable et son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison est équipée d’un chauffe-eau solaire. L’assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 2 008 euros. Le diagnostic de performance énergétique n’est pas concerné en zone tropicale. L’annonce est conforme aux obligations légales et accessible via le site Géorisques du gouvernement.
Cette maison à vendre à l’Entre-Deux conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible dans le sud de La Réunion, un couple souhaitant une résidence principale avec des espaces de réception, ou un projet patrimonial dans une commune réputée pour sa qualité de vie.
Le dossier complet et les plans sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations, contactez dès maintenant votre conseillère REUN.Y au 06 93 62 31 25.
“ Je mets mon écoute et mon expérience au service de vos projets, pour un accompagnement avec bienveillance et efficacité. “
