Maison T4 avec Jardin et Cuisine d’Été à la Plaine des Cafres – Idéale pour Investissement ou Jeune Famille

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² située à la Plaine des Cafres, à proximité du centre et des commodités du 23e km. Sur un terrain de 450 m², cette propriété bien entretenue est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une jeune famille. Avec ses espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Rez-de-Chaussée – Espace de Stationnement et Rangement

L’accès par le portail mène à un espace couvert et carrelé de 50 m², pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Ce niveau comprend également :

• Une cave/buanderie pratique pour le rangement.

Premier Étage – Espaces de Vie et Chambres avec Vue

Le premier étage, accessible par l’escalier du garage ou par un portillon indépendant, comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel :

• Une cuisine équipée au gaz, ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée,
• Une salle à manger donnant sur un jardin gazonné, parfait pour les moments en famille,
• Trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon filant offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes,
• Une salle de douche aménagée et un WC indépendant.

Atouts de la Propriété

• Cuisine d’été de 20 m² sous pergola en bois, idéale pour recevoir ou se détendre,
• Construction en béton de 1996, en très bon état, sans travaux à prévoir,
• Potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée pour créer un logement supplémentaire, un local professionnel, ou un grand garage.

Informations Pratiques

• Taxe foncière : 1 400 € par an.
• Risques naturels : Consultez les informations sur www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à la Plaine des Cafres est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et paisible avec un potentiel d’aménagement. Contactez Reun.y pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.