Maison Créole : 4 Chambres, vue Panoramique mer et montagnes– Idéale pour Investissement en Colocation ou Résidence Principale

Située dans un environnement calme à 850 m d’altitude, cette maison individuelle de 5 pièces, construite en 1997, offre une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain de 335 m². Bénéficiant d’une double exposition avec vue sur l’océan et les montagnes, cette propriété est parfaite pour un investissement en colocation ou une résidence principale. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités, avec la voie rapide à seulement 10 minutes et Saint-Pierre à 20 minutes.

Rez-de-Chaussée – Séjour et Espaces Fonctionnels

L’entrée mène à un petit séjour, prolongé par une grande loggia lumineuse grâce aux baies vitrées. Ce niveau comprend également :

• Une grande cuisine indépendante, idéale pour préparer des repas en profitant de la lumière naturelle,
• Deux chambres, dont une avec un accès indépendant pour plus de flexibilité,
• Un WC invité,
• Une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un espace pour machine à laver.

Étage – Chambres avec Vue Mer et Montagne

À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des vues exceptionnelles :

• Une chambre avec vue imprenable sur l’océan,
• Une chambre avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de calme et de contemplation.

Points Forts de la Propriété

• Vue panoramique : Double exposition mer et montagne offrant des panoramas époustouflants,
• Emplacement pratique et paisible : Proche de la voie rapide (10 min) tout en bénéficiant d’un cadre tranquille,
• Rentabilité locative : Potentiel de rendement en colocation estimé à 8 %,
• Possibilité de valorisation : Travaux de rafraîchissement permettant d’augmenter la valeur du bien.

Informations Pratiques

• Taxe foncière : 1 040 € par an.
• Honoraires : À la charge du vendeur, 3,7%.
• Diagnostics : DPE non communiqué.
• Géorisques : Plus d’informations sur www.georisques.gouv.fr.
  

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