290000 €
95 m²
3 Chambres
Saint-Pierre
Pour une vie de famille à Saint-Pierre proche centre ville et 4 voies
Au sein du quartier recherché de Bank à Saint-Pierre, certains appartements offrent bien plus qu’un simple logement : ils proposent un véritable mode de vie. Cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services, de la gare routière et des principaux axes routiers.
Le quartier Bank séduit par son dynamisme, son accessibilité et son ambiance familiale. Ici, les déplacements du quotidien peuvent facilement se faire à pied, tout en profitant d’un accès rapide à la quatre voies pour rejoindre les différents secteurs de l’île. Une situation idéale pour les familles, les actifs ou les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie saint-pierroise.
Situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence, cet appartement T4 développe une surface de 94,87 m² Loi Carrez. L’absence de voisin au-dessus procure un véritable sentiment de tranquillité, renforcé par une belle luminosité présente dans l’ensemble des pièces.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour climatisé d’environ 19 m² constitue un espace de vie confortable et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. Un cellier d’entrée apportera également beaucoup de rangements supplémentaires.
Dans son prolongement, la cuisine équipée de 13 m² offre un espace fonctionnel et moderne. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son ouverture directe vers la véranda créent une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
L’espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. La suite parentale d’environ 12 m² bénéficie de sa propre salle d’eau, de toilettes privatives ainsi que d’un placard intégré — sa vue dégagée sur les jardins et l’océan apporte une touche supplémentaire de sérénité.
La deuxième chambre, d’environ 10 m², offre un environnement calme et agréable. La troisième chambre de 10,65 m² dispose quant à elle d’une climatisation et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Une salle de bains indépendante équipée d’une baignoire complète cet espace nuit fonctionnel et pratique au quotidien.
Véritable atout de cet appartement, la véranda de 11,57 m² s’impose comme une pièce de vie supplémentaire. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Depuis cet espace, la vue s’ouvre sur l’océan et les montagnes, et permet d’admirer les magnifiques couchers de soleil.
Que ce soit pour partager un repas, aménager un coin détente ou installer un espace de télétravail, cette véranda devient rapidement le lieu préféré des occupants.
La résidence bénéficie d’une gestion sérieuse et d’un suivi régulier de ses équipements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 485 € par trimestre et comprennent l’entretien des espaces verts, des parties communes, du portail d’accès, l’assurance de la copropriété ainsi que les frais de syndic. Des travaux de modernisation de la copropriété sont en cours et à venir ce qui laisse présager une valorisation de l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et sécurisée — un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur central de Saint-Pierre où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.
Entre son emplacement privilégié, sa vue mer et montagne, sa véranda lumineuse, son dernier étage et ses beaux volumes, cet appartement réunit les critères les plus recherchés sur le marché immobilier saint-pierrois. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et durable au cœur de l’une des communes les plus attractives de La Réunion.
À découvrir sur place : contactez Maëlla, REUN.Y — 06 93 62 31 25 – dossier complet & rendez-vous sur demande.
Localisation | Appartement à vendre Saint-Pierre La Réunion — quartier Bank |
Typologie | T4 — 4 pièces — 3 chambres — dernier étage |
Surface | 94,87 m² Loi Carrez dont véranda 11,57 m² |
Vue | Vue mer — couchers de soleil — vue montagne |
Extérieurs | Véranda double exposition — parking privatif extérieur |
Confort | Climatisation — menuiseries PVC — volets roulants — fibre optique — interphone |
Cuisine | Équipée, ouverte sur véranda |
Suite parentale | Salle d’eau privative — WC privatif — placard intégré |
Copropriété | Charges ≈ 1 940 €/an — DTG 2024 — fonds travaux ALUR |
Idéal pour | Famille recherchant un T4 central à Saint-Pierre — investissement locatif ou colocatif – La Réunion — mutation professionnelle |
Mots-clés | appartement T4 Saint-Pierre centre, dernier étage vue mer Réunion, appartement avec véranda Saint-Pierre, achat immobilier La Réunion, REUN.Y |
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