750 000 €
190 m²
5 Chambres
La Possession
Une villa pensée pour ceux qui recherchent à La Possession un lieu de vie familial, ouvert sur l’extérieur, avec des espaces autonomes et un vrai confort d’usage au quotidien.
À La Possession, à 170 m d’altitude, dans un environnement résidentiel calme à moins de 10 min de la 4 voies, cette villa développe environ 190 m² habitables sur une parcelle de 1 290 m². Elle bénéficie d’une vue mer dégagée, d’une piscine à débordement, d’un garage couvert et de plusieurs espaces annexes qui renforcent sa souplesse d’usage. Son implantation de plain-pied, sa base constructive de type Satec sur et sous dalle béton et son ouverture sur l’extérieur lui donnent une allure contemporaine, presque californienne, sans perdre son ancrage des maisons réunionnaises.
Le cœur de la villa s’organise autour d’un vaste espace de vie central réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, équipée et aménagée, s’articule autour d’un îlot dinatoire et prolonge naturellement les usages vers l’extérieur. Dans sa continuité directe, la grande varangue couverte avec cuisine d’été devient une véritable pièce supplémentaire, pensée pour recevoir, déjeuner, travailler ou simplement vivre dehors une grande partie de l’année. La circulation entre les espaces est fluide, l’ambiance est ventilée, et l’ensemble profite pleinement de la lumière, de la vue et du jardin.
La partie principale accueille 4 chambres, dont 2 suites, avec une distribution en « U » qui permet à chacun de trouver sa place sans se gêner dans les ailes de la villa. À cela s’ajoute un studio indépendant disposant d’une chambre, de ses sanitaires et de sa cuisine, idéal pour accueillir un proche, créer un espace autonome ou accompagner une évolution du mode de vie. Une annexe complémentaire (à finir) avec salle de douche vient encore enrichir le potentiel du bien et peut être envisagée comme bureau, espace de stockage, salle de sport ou pièce d’appoint selon les besoins.
Implantée sur 1 290 m² de terrain, la propriété profite d’un cadre végétalisé et d’une vraie qualité de respiration. La piscine à débordement au sel, de type couloir de nage, accompagne la ligne de la villa et accentue la perspective vers la vue mer. Le jardin arboré d’arbres tropicaux de belles envergures, les espaces de stockage, l’atelier, le garage couvert et les stationnements extérieurs complètent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre. Un solarium accessible par l’extérieur occupe toute la toiture principale et ajoute un espace supplémentaire à investir selon les saisons et les envies.
Côté stationnement, un garage sécurisé accessible depuis la voirie, 2 places de stationnements intérieurs et 2 places de stationnements extérieurs avec accès piéton permettent des accès indépendants pour chaque occupants et invités de la maison.
La villa bénéficie d’équipements adaptés à son implantation et à son usage : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, climatisation dans les chambres, brasseurs d’air dans les espaces de vie et sa varangue couvrant une espace de vie supplémentaires réelles dans la continuité de l’ensemble. Sa construction de type Satec, sur et sous dalle béton, participe à la perception d’un bâti stable, frais, lisible et bien adapté au chaleur de l’Ouest de la Réunion.
La villa présente déjà une base de vie très aboutie, avec une organisation claire, des extérieurs bien exploités, de vraies dépendances et encore des espaces à personnaliser et aménager pour tous les gouts. Son intérêt réside aussi dans ce qu’elle permet encore : accompagner une famille, recevoir, isoler certains usages, ou faire évoluer une annexe sans remettre en cause l’équilibre général du bien. Elle offre ainsi une qualité de vie immédiate, avec encore une marge d’appropriation selon les projets.
Cette villa réunit à La Possession plusieurs critères recherchés dans une même adresse : une architecture moderne tout en restant dans l’esprit tropical réunionnais, un agencement intimiste ouvert sur la varangue, la piscine et la mer. De plain-pied elle offre un vraie logique de vie dedans-dehors.
A ceux qui recherchent un bien de caractère, familial sans être figé, capable de conjuguer confort, réception et indépendance des usages.
À découvrir sur place : contactez Mathias Youssefane, REUN.Y — +262 692 26 20 00 — mathias@reunymmo.com (dossier complet & rendez-vous sur demande).
